Во-первых, выбор исполнителя по цене – основная ошибка нанимателя. Обращаясь в строительную компанию или к отдельному мастеру, прежде всего, следует поинтересоваться: где можно ознакомиться с примерами выполненных работ. Для «серьезных» мастеров (компаний) предоставить такую информацию не составит труда и наоборот.

Если ваша просьба поставила мастера «в тупик» и он начинает «юлить» - не нужно с ним сотрудничать. Следует помнить: по статистике, на каждого хорошего специалиста приходится сотня плохих мастеров. Такой принцип отбора должен применяться и к отдельным мастерам, и к компаниям. 

Разница между отдельными мастерами и компаниями лишь в том, что мастерам вы платите «по факту», а компаниям – «вперед». Это нормальная практика. Кроме того, компанией всегда подписывается договор, а с частными лицами происходит на уровне устных договоренностей. Следовательно, при возникновении спорных моментов, оспаривание нарушений с ними может длиться годами. С компанией разобраться проще и быстрей.

Не стоит опасаться платить наперед компаниям (частным лицам – другое дело): хорошая компания не станет работать без предоплаты. Ее репутация позволяет ставить такие условия. Как правило, оплата осуществляется в несколько этапов – по мере выполнения заказа, причем 10% - после окончания всех работ. Таким образом, у заказчика всегда остается «подстраховочка».

О различных сегментах ремонта, выполняемого компаниями и мастерами, можно сказать следующее. Существует классификация: косметический ремонт, предпродажная подготовка, евроремонт, элитный ремонт и «эксклюзив». Предпродажная подготовка – самый дешевый ремонт: как правило, он ограничивается простой переклейкой обоев, перекрашиванием чего-либо… Задача состоит в том, чтобы привести квартиру в более-менее нормальный вид.

Как правило, евроремонт стоит в 1,5 раза дороже «косметики» (с учетом стоимости материалов). При этом интерьер выглядит одинаково. Не стоит заблуждаться насчет понятия «евроремонт»: это не означает что-либо сверхъестественное. По сути – это стандарт, отличающийся от «косметики» тем, что по истечении 10 лет в квартире ничего не изменится. «Косметику» через 3 года необходимо будет слегка обновить некоторые детали, а через 7 лет придется делать ремонт заново. То есть, при «евро» все делается основательнее: это касается электропроводки – заменой старых алюминиевых проводов на медные с хорошей изоляцией, закладывается ресурс ее службы на 50 лет. То же касается и сантехники – новые, качественные материалы прослужат 50 лет и т.п. «Косметика», зачастую, вообще не предполагает замены этих коммуникаций. Существует разница и во времени выполнения ремонта: при «евро» все проходит примерно вдвое дольше. Требуется время для правильной сушки, усадки материалов и т.п.

В течение последних лет из-за улучшения качества строительных материалов, разница в стоимости «косметики» и «евро» существенно сократилась: ранее «евро» стоило в 3-4 раза больше. В связи с этим, «косметика» постепенно отошла в прошлое. Сегодня заказчики предпочитают потратить немного больше средств, но получить ремонт лучшего качества. Современный евроремонт – это дорогой, качественный ремонт без излишеств.